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V0471-26 27. Februar 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Steuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung für über 65-Jährige nach Scheidung möglich

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre fragt an, ob er die Steuerbefreiung für den Verkauf einer Wohnung in Anspruch nehmen kann, die er nach seiner Scheidung im Jahr 2014 verlassen hat. Die DGT antwortet, dass gemäß der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs die Wohnung weiterhin als Hauptwohnung gilt, wenn der andere Ehepartner darin wohnen geblieben ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si puede tener la consideración de habitual para el consultante a efectos de aplicar la exención por reinversión o la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.

Die Entscheidung der DGT

En supuestos de separación, divorcio o nulidad que obliguen a un cónyuge a abandonar el domicilio, el requisito de ocupación efectiva se entiende cumplido si la vivienda constituye la vivienda habitual del cónyuge que permaneció en la misma. Esto aplica para la exención de mayores de 65 años o personas dependientes, siempre que la vivienda sea habitual para el cónyuge que se quedó en el momento de la transmisión o en los dos años anteriores.

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