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Ein 88-jähriger Steuerpflichtiger beabsichtigt, seine selbstgenutzte Wohnung zu verschenken, nachdem er Zimmer über Airbnb vermietet hat. Die DGT stellt klar, dass die Steuerbefreiung für Personen über 65 Jahre nicht auf den Teil der Wohnung Anwendung findet, der vermietet wurde.
Cuestión planteada Incidencia del arrendamiento en la posible aplicación de la exención por transmisión de vivienda habitual por mayores de 65 años.
La exención por transmisión de vivienda habitual para mayores de 65 años solo es aplicable a la parte de la vivienda utilizada de forma privada. Si parte de la vivienda ha estado arrendada, no se podrá aplicar la exención a la parte proporcional de la ganancia patrimonial correspondiente a dicha parte arrendada. La condición de vivienda habitual requiere residencia continuada y pleno dominio, y el arrendamiento de parte del inmueble altera esta consideración para esa porción específica.
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