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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem Beginn der Dreijahresfrist für die Anerkennung einer Immobilie als Hauptwohnsitz, da der Erwerb im Januar erfolgte, die Anmeldung am Wohnsitz jedoch erst im November vorgenommen wurde. Die DGT stellt klar, dass die Dreijahresfrist ab dem Kaufdatum zu berechnen ist, sofern die Immobilie in den zwölf Monaten nach dem Erwerb tatsächlich und dauerhaft bewohnt wird.
Gestellte Frage: Das Datum, ab dem in Ihrem Fall die Berechnung der Dreijahresfrist für die Anerkennung als Hauptwohnsitz beginnt.
Damit eine Wohnung als Hauptwohnsitz gilt, muss sie mindestens drei aufeinanderfolgende Jahre lang tatsächlich und dauerhaft bewohnt werden. Beginnt der tatsächliche Aufenthalt innerhalb von zwölf Monaten nach dem Erwerb, wird die Dreijahresfrist ab dem Erwerbsdatum berechnet. Die Anmeldung beim Melderegister allein ist kein ausreichender Beweis für den Wohnsitz oder den Hauptwohnsitz.
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