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Eine über 65-jährige Person erkundigt sich, ob die Wohnung, in der sie seit 40 Jahren lebt, als Hauptwohnung für die Befreiung bei Veräußerung gilt, nachdem sie vor kurzem das Volleigentum erlangt hat. Die DGT stellt klar, dass für die Anwendung der Befreiung das Volleigentum an der Wohnung für mindestens drei aufeinanderfolgende Jahre bestanden haben muss.
Cuestión planteada Solicita conocer si la vivienda tiene la consideración de vivienda habitual a efectos de la aplicación de la exención para mayores de 65 años prevista en el artículo 33.4.b) de la LIRPF o de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para que una vivienda sea considerada habitual a efectos de las exenciones por mayores de 65 años o por reinversión, debe haber sido residencia efectiva durante al menos tres años continuados. Además, el contribuyente debe haber ostentado el pleno dominio de la vivienda durante dicho periodo de tres años. No se puede computar el tiempo de residencia previo a la adquisición del pleno dominio para cumplir este requisito.
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