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Eine über 65-jährige Person erkundigt sich, ob die Steuerbefreiung bei der Veräußerung des Hauptwohnsitzes greift, wenn das Haus nach nur etwas mehr als einem Jahr aus wirtschaftlichen und persönlichen Gründen verkauft wird. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung mangels der dreijährigen Wohndauer nur dann gewährt werden kann, wenn nachgewiesen wird, dass der Wohnungswechsel zwingend erforderlich ist.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por transmisión de la vivienda habitual para mayores de 65 años en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La exención para mayores de 65 años requiere que la vivienda sea habitual, lo que exige una residencia continuada de al menos tres años. Se puede excepcionar este plazo si concurren circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, lo que implica que el cambio no sea una opción voluntaria o por conveniencia. El contribuyente debe acreditar mediante medios de prueba admitidos en Derecho que la situación de hecho obliga al cambio de residencia.
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