Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
La réduction pour location de logement permet d'appliquer différents pourcentages selon le type de contrat et le locataire. La réduction est admise lorsque le locataire est une personne morale, à condition que l'usage exclusif par des personnes physiques à des fins d'habitation soit prouvé. Pour les réductions de pourcentages spécifiques, comme celle de 90 %, la formalisation de nouveaux contrats dans des zones tendues avec des loyers réduits par rapport au contrat précédent est exigée.
La position de la DGT a évolué, passant de l'application de la réduction générale pour les jeunes à l'incorporation de nouveaux cas liés à la politique du logement. Des critères ont été ajoutés pour les entités à but non lucratif et pour les contrats dans les zones de marché résidentiel tendu. La doctrine maintient la cohérence selon laquelle l'usage d'un logement par des personnes morales est une question de fait qui doit être prouvée.
Points de bascule
Introduit la possibilité d'appliquer une réduction de 70 % si le locataire est une entité relevant de la Loi 49/2002 et que la destination est la location sociale ou pour des personnes vulnérables.
Analyse fondée sur 30 des 30 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 24 septembre 2026.