Aller au contenu
Retour à l'index
V1291-26 25 mai 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Application de la réduction de 50 % sur la location de chambres si l'usage d'habitation est prouvé

Un contribuable loue des chambres dans un appartement via un mandataire pour en faire sa résidence habituelle. La DGT précise que la réduction de 50 % prévue à l'article 23.2 de la LIRPF s'applique si l'affectation du bien à l'habitation est démontrée et que l'usage est exclusivement réservé à la personne mentionnée au contrat.

La question posée

Question posée : Demande de savoir si la réduction de 50 pour cent prévue à l'article 23.2 de la Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques peut être appliquée.

La position de la DGT

La réduction de 50 % prévue à l'article 23.2, lettre d) de la Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques (LIRPF) est applicable s'il est prouvé que l'immeuble est destiné à l'habitation et que l'usage exclusif incombe à la personne physique contractante. La condition est que la destination effective soit la résidence permanente du preneur, conformément à la Loi sur le bail urbain (LAU). La vérification du respect de ces conditions est une question de fait qui doit être évaluée par les organes de Gestion et d'Inspection.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

Email
Contact