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Le consultant s'interroge sur la possibilité d'appliquer la réduction pour la location de logements dans une zone tendue en signant un nouveau contrat qui maintient le loyer actuel. La DGT répond que cela est impossible car la loi exige que le nouveau loyer soit supérieur à un montant inférieur de 5 % par rapport au dernier loyer du contrat précédent.
Question posée : Si l'on a droit à la réduction pour location de logement prévue à l'article 23.2 a) de la LIRPF dans le cas où un nouveau contrat de bail est conclu, en maintenant le loyer du contrat du 1er avril 2024.
Pour appliquer la réduction de 90 % prévue à l'article 23.2 a) de la LIRPF, le nouveau contrat doit être formalisé dans une zone de marché résidentiel tendu et le loyer initial doit être réduit de plus de 5 pour cent par rapport au dernier loyer du contrat précédent (en appliquant sa clause de révision). Si le nouveau contrat maintient le loyer actuel, cette condition de réduction n'est pas remplie.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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