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V2407-22 18 novembre 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

La réduction de 60 % du loyer exige que le logement soit la résidence permanente du locataire

Une question a été posée sur l'applicabilité de la réduction pour location de logement lors de la location de chambres pour de longs séjours. La DGT indique que pour bénéficier de cette réduction, la destination effective du contrat doit être la résidence permanente du preneur.

La question posée

Cuestión planteada Solicita conocer si puede aplicar la reducción por arrendamiento de vivienda en relación a los rendimientos que obtenga de los arrendamientos en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

Para aplicar la reducción del 60% sobre el rendimiento neto positivo, el arrendamiento debe recaer sobre una edificación cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. El requisito es que el destino efectivo del objeto del contrato sea el de vivienda permanente. La concurrencia de este requisito es una cuestión de hecho que debe acreditarse con medios de prueba válidos.

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