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Un propriétaire s'interroge sur l'éligibilité à la réduction de l'IRPF pour la location de son logement à une fondation destinée à ses bénéficiaires. La DGT précise qu'une réduction de 70 % peut s'appliquer sous réserve de respecter des conditions spécifiques de location sociale ou de vulnérabilité, ou une réduction de 50 % si l'affectation du bien au logement de personnes physiques déterminées est établie.
Cuestión planteada Solicita conocer si procede aplicar la reducción por arrendamiento de vivienda del artículo 23.2 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Para aplicar la reducción del 70%, la fundación debe estar sujeta al régimen de la Ley 49/2002 y destinar la vivienda al alquiler social o a personas en situación de vulnerabilidad. En caso contrario, se puede aplicar la reducción del 50% si por los términos del contrato queda acreditado que el inmueble se destina a la vivienda y el uso recae en personas físicas determinadas. La concurrencia de estos requisitos es una cuestión de hecho que debe acreditarse mediante medios de prueba válidos.
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