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V0026-22 4 janvier 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Application de la réduction de 60 % sur le loyer si le contrat désigne l'employé occupant le logement

Une propriétaire s'interroge sur la possibilité d'appliquer la réduction de 60 % sur le rendement net d'un loyer de logement destiné à un employé d'une entreprise. La DGT répond que cela est possible si le contrat prouve que l'immeuble est affecté au logement d'une personne physique déterminée.

La question posée

Question posée : Si, dans ce cas, il y aurait droit à la réduction de 60 pour cent du rendement net positif du capital immobilier dans l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.

La position de la DGT

La réduction prévue à l'article 23.2 de la LIRPF est applicable lorsque le preneur est une personne morale, à condition qu'il soit prouvé que l'immeuble est destiné à l'habitation de personnes physiques déterminées. L'usage exclusif doit incomber à la personne physique identifiée dans le contrat. La vérification du respect de ces conditions de fait incombe à l'Administration par l'évaluation des preuves fournies.

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