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V2263-24 23 octobre 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Possibilité d'appliquer la réduction de 70 % sur le loyer si le locataire est une entité à but non lucratif sous conditions

Une contribuable s'interroge sur l'éligibilité à la réduction pour location de logement lors de la mise en location de son bien auprès de la Croix-Rouge pour des réfugiés. La DGT précise que la réduction de 70 % peut être appliquée si les conditions de la Loi 12/2023 relatives au locataire et à l'usage du logement sont respectées.

La question posée

Question posée S'il y a lieu d'appliquer la réduction pour la location de logement prévue à la lettre b) de l'article 23.2 de la Loi relative à l'Impôt.

La position de la DGT

Il est possible d'appliquer la réduction de 70 % du revenu net positif si le preneur est une entité à but non lucratif soumise au régime de la Loi 49/2002 et affecte le logement à la location sociale ou à l'hébergement de personnes en situation de vulnérabilité économique. Cette réduction ne s'applique qu'aux contrats conclus à partir du 26 mai 2023. La réunion des conditions est une question de fait qui doit être prouvée par des moyens de preuve valables.

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