Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
Pour l'exonération pour réinvestissement, le logement cédé doit être la résidence habituelle au moment de la vente ou l'avoir été à n'importe quel moment au cours des deux années précédant la cession. Le logement cédé ainsi que le logement acquis doivent tous deux répondre aux conditions de résidence habituelle. Le réinvestissement doit être effectué dans un délai de deux ans, soit avant, soit après la date de la cession.
La position de la DGT reste constante dans la définition du délai de deux ans de résidence habituelle du logement cédé. Aucun changement n'est observé dans l'interprétation de cette condition temporelle entre les consultations de 2017 et celles de 2025. La doctrine est uniforme quant à la nécessité que le logement ait été la résidence habituelle à tout moment au cours des deux années précédant la vente.
Analyse fondée sur 19 des 20 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 25 septembre 2026.