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V1674-19 8 juillet 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement vendu n'était plus la résidence habituelle depuis plus de deux ans

Un contribuable s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après la vente d'un bien qui a cessé d'être son domicile suite à un divorce en 2016. La DGT conclut que cela est impossible, car le logement n'était plus la résidence habituelle au moment de la vente ni durant les deux années précédentes.

La question posée

Question posée : S'il est possible de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle.

La position de la DGT

Pour bénéficier de l'exonération, le logement cédé doit être la résidence habituelle au moment de la vente ou l'avoir été à n'importe quel moment au cours des deux années précédant la cession. En l'espèce, ayant cessé de résider dans le logement en 2016 en raison d'un jugement de divorce, la condition de résidence habituelle exigée par le Règlement de l'IRPF n'est pas remplie pour la vente envisagée en 2019.

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