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Une personne ayant dû quitter son logement et vivre en location après son divorce demande si elle peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement lors de la vente de son ancienne maison. La DGT précise que pour appliquer cette exonération, le logement vendu doit avoir constitué la résidence habituelle au moment de la transmission ou à n'importe quel moment au cours des deux années précédentes.
Question posée : Droit d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle.
Pour bénéficier de l'exonération, le logement cédé doit avoir été la résidence habituelle du contribuable au moment de la vente ou à n'importe quel jour au cours des deux années précédant celle-ci. Si le logement a cessé d'être la résidence habituelle en raison de circonstances telles que le divorce et que ce délai de deux ans n'est pas respecté, l'exonération pour réinvestissement ne sera pas applicable. De même, le nouveau logement acquis doit répondre aux conditions de résidence habituelle et doit être acheté dans le délai de deux ans précédant ou suivant la cession.
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