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Un contribuable demande s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement lors de la vente d'un bien loué depuis 2018 afin d'en acquérir un nouveau. La DGT répond que cela est impossible car le logement ne remplit pas la condition de résidence habituelle.
Cuestión planteada Si resultaría de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores a la transmisión. Como la vivienda ha estado alquilada desde 2018, no constituye la residencia habitual ni en el momento de la venta ni en el periodo de dos años previos. Por tanto, no se puede acoger a la exención del artículo 38.1 de la LIRPF.
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