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Le consultant s'interroge sur l'application de l'exonération pour réinvestissement après avoir quitté sa résidence principale pour un logement en location. La DGT précise que l'exonération est conditionnée par le caractère de résidence principale des deux logements et par le réinvestissement de la somme dans le délai imparti.
Question posée : Si, le cas échéant, l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle est applicable.
Pour l'exonération, le logement doit être la résidence habituelle tant pour le bien cédé que pour le bien acquis. La résidence habituelle est la résidence pendant une période continue d'au moins trois ans, sauf circonstances justifiées telles que les mutations professionnelles ou les séparations. Le logement cédé est considéré comme habituel s'il l'a été à tout moment au cours des deux années précédant la cession. Le réinvestissement doit être effectué dans un délai de deux ans avant ou après la date de l'aliénation.
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