Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
La valeur d'acquisition des biens obtenus par héritage est la valeur attribuée selon les règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations (ISD), sans excéder la valeur de marché. À ce montant s'ajoutent les frais et taxes inhérents à l'acquisition, tels que le notaire, le registre, les services de gestion (gestoría), le conseiller et l'Impôt sur l'Augmentation de la Valeur des Terrains à Nature Urbaine. Les intérêts ne sont pas inclus.
La position de la DGT reste stable dans la détermination de la valeur d'acquisition, mais elle a évolué vers une plus grande étendue de la liste des frais déductibles. Initialement limitée aux investissements et aux améliorations, les consultations les plus récentes incluent explicitement les services de conseil, de gestion et des taxes spécifiques comme la Plusvalía Municipal.
Points de bascule
Élargit l'assiette de la valeur d'acquisition en permettant d'ajouter les frais de services juridiques, d'expertise et du comptable répartiteur directement liés à l'acquisition.
Précise l'inclusion de la part proportionnelle de l'impôt acquitté et détaille les frais tels que la gestion, le conseil et l'Impôt sur l'Augmentation de la Valeur des Terrains à Nature Urbaine.
Analyse fondée sur 50 des 51 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 19 septembre 2026.