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Une contribuable s'interroge sur la valeur à appliquer pour calculer la plus-value d'un bien immobilier hérité en 2020 et vendu en 2025, étant donné que l'acte de succession indiquait une valeur inférieure à une expertise de l'époque. La DGT précise qu'il convient d'appliquer la valeur déclarée ou vérifiée dans l'impôt sur les successions et les donations.
Cuestión planteada Determinación del valor de adquisición del inmueble a efectos del cálculo de la ganancia patrimonial en el IRPF.
En adquisiciones por herencia, el valor de adquisición es el valor declarado o el valor comprobado a efectos del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin que este pueda exceder del valor de mercado. A este importe se le deben sumar los gastos y tributos inherentes a la adquisición, excluyendo los intereses.
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