Doctrine par thème · Observatoire DGT

Exécution de travaux : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 40 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

L'autoliquidation par le preneur (inversión del sujeto pasivo) s'applique aux travaux d'urbanisme, de construction ou de réhabilitation lorsque le destinataire est un entrepreneur ou un professionnel. Ce mécanisme s'étend à la chaîne de sous-traitance et nécessite le respect des exigences de communication réglementaire. Dans les opérations où la livraison du terrain et les travaux sont indissociables, le taux réduit de 10 % s'applique aux deux prestations.

La position de la DGT reste stable concernant l'application de l'autoliquidation pour les travaux de construction et d'urbanisme. La doctrine a précisé les conditions de la réhabilitation et la nature des opérations d'urbanisme vis-à-vis des municipalités. Récemment, l'application du taux réduit dans les opérations combinées de terrain et de travaux a été clarifiée.

Points de bascule

  1. V2421-21

    Établit les seuils quantitatifs pour la réhabilitation : plus de 50 % du coût dans les éléments structurels et que le coût excède 25 % de la valeur de l'édifice.

  2. V5111-26

    Définit l'opération unique pour appliquer le taux de 10 % à la livraison du terrain et des travaux, en exigeant que la parcelle n'ait pas d'utilité pratique isolée.

Analyse fondée sur 37 des 40 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 15 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

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