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V2603-24 18 décembre 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · autopromoción

Application du taux réduit de TVA de 10 % pour la construction d'un logement en autopromotion

Une personne s'interroge sur le taux de TVA applicable à la construction d'un logement destiné à son usage personnel en tant que résidence secondaire. La DGT précise que, bien que le particulier ne soit pas un assujetti et ne puisse déduire la TVA, les travaux de construction sont soumis au taux réduit de 10 %.

La question posée

Cuestión planteada Tipo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a la operación descrita.

La position de la DGT

El particular que promueve la construcción de una vivienda para uso propio no tiene la condición de empresario o profesional y no puede deducir las cuotas soportadas. No obstante, se aplica el tipo impositivo reducido del 10% en las ejecuciones de obra realizadas por contratistas a favor de dicho promotor, siempre que se cumplan los requisitos del artículo 91.Uno.3.1º de la Ley 37/1992.

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