Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Zusatzleistungen: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Präzisierte Auffassung Hohe Zuverlässigkeit 71 Auskünfte · 2014–2026

Geltende Auffassung

Die Vermietung von möblierten Wohnungen mit regelmäßigen Reinigungsdiensten und Verpflegung unterliegt dem ermäßigten Steuersatz von 10 % der Mehrwertsteuer (IVA). Die zweiwöchentliche Reinigung wird als Nebenleistung zur Überlassung der Nutzung betrachtet, während der Verpflegungsservice als eine eigenständige Leistung behandelt wird. Wenn die Wohnung unmöbliert übergeben wird, bleibt die Überlassung der Nutzung von der Steuer befreit.

Die DGT ist von der Auffassung abgewichen, dass regelmäßige Reinigungs- und Wäschewechsel die Steuerbefreiung der Wohnungsvermietung entwerteten, und hat später präzisiert, dass diese Dienste, sofern sie nur bei An- und Abreise erbracht werden, keine Hotelleistungen darstellen. Schließlich wurde die Position dahingehend präzisiert, dass die zweiwöchentliche Reinigung eine Nebenleistung ist und die Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % bei möblierten Nutzungsüberlassungen ermöglicht.

Wendepunkte

  1. V0442-19

    Legt fest, dass Reinigungs- und Wäschewechsel, die nur bei An- und Abreise des Zeitraums erbracht werden, keine Dienstleistungen der Hotelindustrie darstellen und somit die Steuerbefreiung aufrechterhalten.

  2. V5415-26

    Definiert, dass die zweiwöchentliche Reinigung eine Nebenleistung zur Überlassung von möblierten Wohnungen ist, was die Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % ermöglicht.

Analyse auf Grundlage von 65 der 71 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 23. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

24
V2444-25 11. Dez. 2025

Betrieb von Unterkünften mit Zusatzleistungen kann als wirtschaftliche Tätigkeit für die Befreiung von der Vermögensteuer gelten

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
actividad económicaexención de participacionesalojamientos extra hotelerosservicios complementariospatrimonio inmobiliario LIP — Ley 19/1991 del Impuesto sobre el Patrimonio art. 4. Ocho. DosLIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 27
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

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