Doctrine par thème · Observatoire DGT

Services complémentaires : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine nuancée Confiance élevée 71 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

La location de logements meublés avec des services de nettoyage périodique et de restauration est soumise au taux réduit de 10 %. Le nettoyage bimensuel est considéré comme accessoire à la cession d'usage, tandis que le service de restauration est traité comme une prestation indépendante. Si le logement est loué non meublé, la cession d'usage reste exonérée.

La DGT est passée d'une position considérant que le nettoyage et le changement périodiques de linge invalidaient l'exonération de la location de logement, pour ensuite nuancer que si ces services ne sont fournis qu'à l'entrée et à la sortie, ils ne constituent pas des services hôteliers. Enfin, la position a été précisée en établissant que le nettoyage bimensuel est accessoire et permet d'appliquer le taux réduit de 10 % pour les cessions d'usage de logements meublés.

Points de bascule

  1. V0442-19

    Établit que le nettoyage et le changement de linge fournis uniquement à l'entrée et à la sortie de la période ne constituent pas des services de l'industrie hôtelière, maintenant ainsi l'exonération.

  2. V5415-26

    Définit que le nettoyage bimensuel est accessoire à la cession d'usage de logements meublés, permettant l'application du taux réduit de 10 %.

Analyse fondée sur 65 des 71 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 23 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

24
V2444-25 11 déc. 2025

L'exploitation d'hébergements avec services complémentaires peut constituer une activité économique pour l'exonération de l'Impôt sur le Patrimoine

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
actividad económicaexención de participacionesalojamientos extra hotelerosservicios complementariospatrimonio inmobiliario LIP — Ley 19/1991 del Impuesto sobre el Patrimonio art. 4. Ocho. DosLIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 27
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier

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