Doctrine par thème · Observatoire DGT

Logement : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 58 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

Le taux réduit de 10 % s'applique aux exécutions de travaux pour la construction ou la réhabilitation d'immeubles destinés principalement à l'habitation, en entendant par là qu'au moins 50 % de la surface est destinée à l'habitation ou au logement. Ce taux ne s'étend pas aux services professionnels d'architecture, ni à la construction de piscines ou d'installations sportives. Lors de la transmission de garages, le taux de 10 % s'applique s'ils sont transmis conjointement avec le logement lors du même acte.

La DGT maintient le critère selon lequel le taux de 10 % exige que plus de 50 % de la surface soit destinée à l'usage d'habitation. Au fil des consultations, des exclusions importantes ont été précisées, telles que les services d'architecture (V2322-21) et les installations sportives ou les piscines (V0683-26). La doctrine s'est concentrée sur la délimitation des services et des éléments qui ne sont pas qualifiés d'exécution de travaux pour l'habitation.

Points de bascule

  1. V2322-21

    Clarifie que les honoraires des architectes et des techniciens sont taxés à 21 % car ils ne sont pas considérés comme des exécutions de travaux.

  2. V0683-26

    Établit que la construction de piscines ou d'installations sportives est taxée au taux général de 21 %, les excluant du taux réduit.

Analyse fondée sur 58 des 58 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 23 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

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