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V1840-23 26 juin 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · ejecución de obras

Application du taux réduit de 10 % aux travaux de résidences sous conditions d'affectation et de surface

Une entreprise de construction s'interroge sur le taux de TVA applicable aux travaux d'agrandissement d'une résidence pour personnes âgées. La DGT précise que le taux réduit de 10 % peut être appliqué si l'édifice est destiné à l'habitation à titre permanent et que plus de 50 % de la surface est affectée à cet usage.

La question posée

Cuestión planteada Tipo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a dichas ejecuciones de obras.

La position de la DGT

Las ejecuciones de obra para la rehabilitación de una residencia tributarán al tipo reducido del 10% si la edificación se destina a vivienda con carácter permanente para sus ocupantes y más del 50% de la superficie total tiene ese uso. Si no califican como construcción o rehabilitación, podrían aplicar el tipo reducido del 10% en renovaciones y reparaciones siempre que el destinatario sea una comunidad de propietarios o persona física, y el coste de los materiales no exceda el 40% de la base imponible.

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