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Une société consultante construit un bâtiment destiné en partie à l'habitation propre et en partie à l'usage de maison rurale. La DGT détermine que le taux d'imposition sera de 10 % si la surface affectée à l'habitation est égale ou supérieure à 50 %, et que le mécanisme de l'inversion du sujet passif s'appliquera.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la operación consultada.
El tipo impositivo reducido del 10% se aplica a ejecuciones de obra destinadas principalmente a viviendas, entendiéndose por ello aquellas donde al menos el 50% de la superficie construida sea para dicho uso. El destinatario de las obras adquiere la condición de empresario si la promoción tiene intención de cesión posterior, lo que activa la inversión del sujeto pasivo. Esta inversión requiere que el destinatario sea empresario, que la operación sea ejecución de obra y que se derive de un contrato de construcción o rehabilitación.
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