Doctrine par thème · Observatoire DGT

Propriété horizontale : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine stable Confiance faible 47 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

La copropriété est considérée comme une communauté de biens conformément à l'article 35.4 de la LGT. Les membres de la communauté sont solidairement responsables des obligations fiscales matérielles de l'entité au prorata de leurs participations. Cette responsabilité s'applique aux participants indépendamment de la date d'exigibilité des dettes.

La position de la DGT ne montre pas d'évolution thématique cohérente, car les consultations portent sur des matières distinctes telles que l'AJD, l'IRPF sur les aides ou la responsabilité fiscale. Il n'existe pas de trajectoire doctrinale unique sur la propriété horizontale, mais des critères dispersés sur des aspects ponctuels.

Analyse fondée sur 43 des 47 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 23 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

24
V3192-18 14 déc. 2018

La désaffectation de parties communes et la création de débarras sont soumises aux Actes Juridiques Documentés et potentiellement à l'ITP ou aux Donations

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
actos jurídicos documentadostransmisiones patrimoniales onerosaspropiedad horizontalvinculación ob remdesafectación TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 4TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.1.B
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier
V2981-18 19 nov. 2018

La modification des coefficients de copropriété n'est pas soumise à l'imposition pour les transmissions à titre onéreux ni pour le taux progressif de l'AJD

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
propiedad horizontalcoeficientes de participacióntransmisiones onerosasactos jurídicos documentadoscuota fija TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.1TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 31.1
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier

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