Aller au contenu
Retour à l'index
V1954-23 5 juillet 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La retenue d'un appel de fonds futur par l'acquéreur réduit la valeur de cession au titre de l'impôt sur le revenu

Un vendeur cède un bien immobilier et l'acquéreur retient une partie du prix pour payer un appel de fonds relatif à un ascenseur qui sera installé ultérieurement. La DGT détermine que ce montant retenu doit diminuer la valeur de cession pour le calcul de la plus-value ou moins-value patrimoniale.

La question posée

Question posée : Incidence du montant retenu pour l'appel de fonds sur la détermination de la plus-value ou moins-value patrimoniale au titre de l'impôt sur le revenu.

La position de la DGT

Étant donné que l'exigibilité de l'appel de fonds et l'installation de l'ascenseur sont postérieures à la vente, le montant retenu par l'acquéreur pour faire face audit appel de fonds diminuera la valeur de cession. Cela s'applique conformément aux règles de détermination des plus-values et moins-values patrimoniales de l'impôt sur le revenu.

Email
Contact