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V1992-20 17 juin 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Le coût d'installation d'un ascenseur peut être ajouté à la valeur d'acquisition du logement

Une contribuable a demandé si les frais d'installation d'un ascenseur dans son immeuble pouvaient être intégrés à la valeur d'acquisition de son logement pour le calcul de la plus-value. La DGT répond qu'en tant qu'amélioration de l'immeuble, ce montant augmente la valeur d'acquisition.

La question posée

Cuestión planteada Si el coste la obra que sufragó la consultante forma parte del valor de adquisición de la vivienda a efectos del cálculo de la ganancia patrimonial.

La position de la DGT

La instalación de un ascensor no es un gasto de reparación o conservación, sino una mejora que aumenta la capacidad o vida útil del inmueble. Por tanto, el importe sufragado por la propietaria forma parte del valor de adquisición de la vivienda para determinar la ganancia o pérdida patrimonial. Este aumento se limitará al importe pagado exclusivamente por la consultante.

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