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V1992-20 17 juin 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Le coût d'installation d'un ascenseur peut être ajouté à la valeur d'acquisition du logement

Une contribuable a demandé si les frais d'installation d'un ascenseur dans son immeuble pouvaient être intégrés à la valeur d'acquisition de son logement pour le calcul de la plus-value. La DGT répond qu'en tant qu'amélioration de l'immeuble, ce montant augmente la valeur d'acquisition.

La question posée

Question posée : Si le coût des travaux supportés par la requérante fait partie de la valeur d'acquisition du logement aux fins du calcul de la plus-value patrimoniale.

La position de la DGT

L'installation d'un ascenseur n'est pas une dépense de réparation ou d'entretien, mais une amélioration qui augmente la capacité ou la durée de vie du bien immobilier. Par conséquent, le montant supporté par la propriétaire fait partie de la valeur d'acquisition du logement pour déterminer la plus-value ou la moins-value patrimoniale. Cette augmentation sera limitée au montant payé exclusivement par la requérante.

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