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Un propriétaire de locaux commerciaux s'interroge sur la possibilité d'amortir les paiements effectués pour l'installation d'un ascenseur au sein de sa copropriété. La DGT répond qu'étant une amélioration et non une dépense de réparation, le coût augmente la valeur d'acquisition du bien immobilier.
Cuestión planteada Solicita el consultante saber si se pueden amortizar dichos pagos y en caso de ser así, si puede hacerlo parcialmente por los pagos de cada año o al final sobre la totalidad satisfecha para instalar el ascensor.
La instalación de un ascensor en un edificio que no disponía de él se considera una mejora y no un gasto de reparación o conservación. Este importe aumenta el valor de adquisición del inmueble por la parte sufragada por el propietario. Dicho aumento será deducible mediante amortización al 3 por ciento anual a partir del periodo impositivo en que finalicen las obras.
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