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V3192-18 14 décembre 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · actos jurídicos documentados

La désaffectation de parties communes et la création de débarras sont soumises aux Actes Juridiques Documentés et potentiellement à l'ITP ou aux Donations

Une communauté de copropriétaires s'interroge sur les impôts à acquitter lors de la conversion d'une zone sportive commune en 25 débarras rattachés à des logements. La DGT détermine que la majorité des actes sont assujettis à la part variable de l'AJD et que l'attribution de quotes-parts de terrain constitue une transmission soumise à l'ITP ou à l'Impôt sur les Donations.

La question posée

Cuestión planteada Qué tributos habría que liquidar por el otorgamiento de la citada escritura y cuál sería el tipo impositivo y la base imponible, teniendo en cuenta que la modificación no se realiza sobre la totalidad del inmueble sino solo sobre la zona común deportiva.

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