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Une propriétaire s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la location de son logement à usage touristique incluant le nettoyage de la piscine et une assistance téléphonique. La DGT détermine que le bail est exonéré car il ne comprend pas de services propres à l'industrie hôtelière, bien que les prestations complémentaires demandées par le client soient soumises à la taxe.
Cuestión planteada Sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido de tales arrendamientos.
El arrendamiento de viviendas para uso turístico está exento de IVA si el arrendador no presta servicios complementarios propios de la industria hotelera, como limpieza periódica o cambio de ropa de cama. Servicios como la atención telefónica, limpieza de piscina o riego no se consideran servicios hoteleros. No obstante, los servicios adicionales solicitados voluntariamente por el arrendatario y que impliquen un suplemento, como comidas o cambio de sábanas, estarán sujetos y no exentos de IVA.
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