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La consultante s'interroge sur la qualification des revenus d'un bien immobilier destiné à la location touristique avec services additionnels. La DGT répond que cela dépendra de la prestation de services propres à l'hôtellerie ou de l'emploi d'au moins une personne sous contrat de travail à temps plein.
Qualification des revenus obtenus aux fins de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
Si le bail est complété par des services propres à l'industrie hôtelière, tels que la restauration ou le nettoyage, les revenus constituent des revenus d'activités économiques. Si ces services ne sont pas fournis et qu'il n'y a pas au moins un employé sous contrat de travail à temps plein, les revenus seront qualifiés de revenus du capital immobilier. La détermination de savoir si les services sont propres à l'industrie hôtelière est une question de fait.
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