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V1362-22 14 juin 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IVA · exención de arrendamiento

L'exonération de TVA sur la location de logements sans services hôteliers complémentaires

Une société de location d'appartements touristiques s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de ses baux et sur le régime fiscal des services de gestion professionnelle qu'elle sous-traite. La DGT précise que la location est exonérée si elle est destinée à l'habitation et n'inclut pas de services hôteliers, tandis que les services de gestion professionnelle sont soumis au taux normal.

La question posée

Question posée -1. En ce qui concerne la TVA, la question suivante est posée :

La position de la DGT

La location d'immeubles à usage d'habitation est exonérée de TVA si aucun service complémentaire propre à l'industrie hôtelière, tel que le nettoyage ou le changement de linge de maison sur une base hebdomadaire, n'est fourni. Les services de gestion publicitaire et de remise de clés fournis par des professionnels sont soumis au taux général de 21 %. Il n'existe aucune obligation d'émettre une facture pour les opérations de location d'habitation exonérées, mais elle existe pour les services de gestion professionnelle.

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