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V1362-22 14 juin 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de vivienda

L'exonération de TVA sur la location de logements sans services hôteliers complémentaires

Une société de location d'appartements touristiques s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de ses baux et sur le régime fiscal des services de gestion professionnelle qu'elle sous-traite. La DGT précise que la location est exonérée si elle est destinée à l'habitation et n'inclut pas de services hôteliers, tandis que les services de gestion professionnelle sont soumis au taux normal.

La question posée

Cuestión planteada -1. En cuanto al IVA se refiere, se cuestiona lo siguiente:

La position de la DGT

El arrendamiento de inmuebles para uso de vivienda está exento de IVA siempre que no se presten servicios complementarios de la industria hotelera, como limpieza o cambio de ropa con periodicidad semanal. Los servicios de gestión de publicidad y entrega de llaves prestados por profesionales son servicios sujetos al tipo general del 21%. La sociedad está obligada a retener IRPF por los rendimientos de actividades profesionales que satisfaga al profesional independiente.

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