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Un consultant s'interroge sur le traitement fiscal de la location d'un bien immobilier en vue de sous-louer des chambres. La DGT précise que le bail initial est assujetti à la TVA et que la sous-location l'est également, selon la fourniture de services hôteliers.
Question posée Concernant la taxe sur la valeur ajoutée, la demande vise à connaître le traitement fiscal du bail initial et de la sous-location ultérieure de celui-ci.
Le bail d'un logement à un entrepreneur en vue de sa sous-location est assujetti à la TVA et n'en est pas exonéré. La sous-location de chambres est également assujettie à la TVA si aucun service de l'industrie hôtelière n'est fourni. Au titre de l'impôt sur le revenu, les revenus de la sous-location constituent des revenus de capitaux mobiliers, sauf s'ils constituent une activité économique par l'organisation de moyens et de services hôteliers complémentaires.
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