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V0401-26 26 février 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de vivienda

La location de logement avec services de nettoyage à l'entrée et à la sortie est assujettie ou exonérée de TVA

Un particulier s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la location de son logement via une plateforme, incluant des services de nettoyage et de réception. La DGT détermine que, faute de prestation de services avec une périodicité hebdomadaire, l'activité ne relève pas de l'industrie hôtelière et l'opération demeure exonérée.

La question posée

Question posée : Si les services fournis par le demandeur sont assujettis et exonérés de la taxe sur la valeur ajoutée.

La position de la DGT

La location de logements est assujettie et exonérée de la TVA dès lors que la destination effective est l'habitation et qu'aucun service complémentaire propre à l'industrie hôtelière n'est fourni. Le nettoyage ou le changement de linge fournis uniquement à l'arrivée et au départ de chaque client ne sont pas considérés comme des services de l'industrie hôtelière. Par conséquent, l'activité décrite ne fait pas perdre l'exonération relative à la location de logements.

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