Doctrine par thème · Observatoire DGT

Procédure de constatation de propriété : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 25 rescrits · 2014–2025

Doctrine en vigueur

La procédure de constatation de propriété ou l'acte de notoriété constitue une transmission patrimoniale à titre onéreux soumise à l'ITPAJD (Impôt sur les transmissions patrimoniales d'actifs immobiliers, droits de mutation et actes juridiques). L'assujettissement est évité uniquement si le demandeur prouve avoir acquitté l'impôt ou bénéficié de l'exonération relative à la transmission dont le titre est suppléé. Le fait générateur survient lors de la formalisation ou de la délivrance du titre supplétif.

La position de la DGT est restée constante depuis 2014. Toutes les consultations confirment que la procédure de constatation de propriété est un fait générateur de transmissions patrimoniales à titre onéreux, sauf preuve du paiement préalable de la transmission qui est suppléée. Aucun changement n'est observé quant à la nature du fait générateur ni quant à son exigibilité.

Analyse fondée sur 24 des 25 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 24 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

24
V2041-25 29 oct. 2025

L'acte de notoriété pour l'immatriculation fiscale est assujetti à l'AJD si le paiement de l'impôt sur la transmission préalable n'est pas justifié

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
acta de notoriedadinmatriculacióntransmisiones patrimoniales onerosasactos jurídicos documentadosexpediente de dominio TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 10
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier
V0390-24 12 mars 2024

L'immatriculation par procédure de domaine n'est pas soumise aux droits de mutation à titre onéreux si l'impôt sur les successions est acquitté

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
expediente de dominioinmatriculacióntransmisiones patrimoniales onerosasactos jurídicos documentadostracto sucesivo TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 8.b
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier

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