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V2853-18 31 octobre 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · expediente de dominio

L'acte de domaine pour l'immatriculation d'un bien est assujetti à l'ITP si le paiement de la transmission précédente n'est pas prouvé

La question porte sur l'assujettissement à l'ITP d'une procédure de domaine notariée visant à inscrire un bien immobilier non immatriculé, après avoir acquitté l'impôt sur la vente actuelle. La DGT répond que la procédure constitue un fait générateur indépendant si son objet est de pallier l'absence de titre d'une transmission antérieure.

La question posée

Question posée : Si, ayant acquitté l'Impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés pour le titre de transmission, l'acte mettant fin au dossier de régularisation de propriété est qualifié de transmission patrimoniale assujettie à l'impôt, ou s'il serait non assujetti ou exonéré en vertu de l'article 7.2C) du Décret législatif royal 1/1993 approuvant le Texte consolidé de la loi relative à l'impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés.

La position de la DGT

Le dossier de régularisation de propriété constitue un fait générateur de l'ITP et de l'AJD conformément à l'article 7.2.C) du TRLITPAJD. Il ne sera pas imposé s'il est prouvé que l'impôt ou l'exonération a été acquitté pour la transmission dont les biens sont complétés par ledit dossier. Dans ce cas, le dossier vise à pallier l'absence de titre d'une transmission antérieure à l'acquisition de la requérante, par conséquent, le règlement de cette transmission préalable est indépendant de celui effectué pour l'acquisition actuelle.

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