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V1042-22 9 mai 2022 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · expediente de dominio

Le dossier de domaine est assujetti à l'ITPAJD, sauf preuve du paiement de l'impôt sur les transmissions remplacé

Des frères ayant hérité d'un bien immobilier non immatriculé demandent si le dossier de domaine notarié est soumis à l'ITPAJD après avoir déjà acquitté l'impôt sur les successions. La DGT répond que le dossier de domaine constitue en soi un fait générateur, à moins que le paiement de l'impôt sur les transmissions qu'il vise à remplacer ne soit dûment justifié.

La question posée

Question posée : Si, ayant acquitté l'Impôt sur les Successions et les Donations pour l'acquisition de l'immeuble, l'acte qui met fin au dossier de propriété a la qualification de transmission patrimoniale soumise à l'impôt, ou s'il serait non soumis ou exonéré en vertu de l'article 7.2C) du Décret Royal Législatif 1/1993.

La position de la DGT

Les dossiers de propriété sont considérés comme des transmissions patrimoniales à titre onéreux soumises à l'ITPAJD par le seul établissement du dossier. Ils ne seront pas imposables s'il est prouvé que l'impôt ou l'exonération de la transmission dont le titre est remplacé par ledit dossier a été acquitté. Dans ce cas, la liquidation de l'ITPAJD est indépendante de la liquidation de l'Impôt sur les Successions réalisée par la succession, car l'absence de titre de transmissions antérieures est ce qui génère la nécessité du dossier de propriété.

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