Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre expediente de dominio

26 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «expediente de dominio», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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Evolución del criterio de la DGT

Doctrina consolidada Confianza alta 25 consultas · 2014–2025

Criterio vigente

El expediente de dominio o acta de notoriedad constituye una transmisión patrimonial onerosa sujeta al ITPAJD. La sujeción se evita únicamente si el promotor acredita haber satisfecho el impuesto o la exención por la transmisión cuyo título se supla. El hecho imponible devenga con la formalización o expedición del título supletorio.

La posición de la DGT se ha mantenido constante desde 2014. Todas las consultas confirman que el expediente de dominio es un hecho imponible de transmisiones patrimoniales onerosas, salvo acreditación del pago previo de la transmisión que se suple. No se observan cambios en la naturaleza del hecho imponible ni en su devengo.

Análisis basado en 24 de 25 consultas con criterio disponible. Actualizado 24 de septiembre de 2026.

26 consultas

V2180-25 13 nov 2025

El acta de notoriedad está sujeta al ITPAJD salvo que se acredite el pago del impuesto de la transmisión que se suple

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

acta de notoriedadexpediente de dominiotransmisiones patrimoniales onerosastracto sucesivohecho imponible TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 8.b

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V2041-25 29 oct 2025

El acta de notoriedad para inmatriculación tributa por AJD si no se acredita el pago del impuesto por la transmisión previa

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

acta de notoriedadinmatriculacióntransmisiones patrimoniales onerosasactos jurídicos documentadosexpediente de dominio TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 10

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V0262-25 6 mar 2025

El acta de notoriedad para inmatricular un inmueble tributa por actos jurídicos documentados, no por transmisiones

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

acta de notoriedadinmatriculacióntransmisiones patrimoniales onerosasactos jurídicos documentadosexpediente de dominio TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 10

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V0390-24 12 mar 2024

El expediente de dominio para inmatriculación no tributa por transmisiones onerosas si se ha liquidado el impuesto de la adquisición

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

expediente de dominioinmatriculacióntransmisiones patrimoniales onerosasactos jurídicos documentadostracto sucesivo TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 8.b

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V2336-22 10 nov 2022

El expediente de dominio tributará en el ITPAJD como transmisión patrimonial onerosa si no se acredita el pago previo

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

expediente de dominiotransmisión patrimonial onerosatracto sucesivohecho imponibleinmatriculación TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.C

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V1948-22 13 sept 2022

El expediente de dominio tributa como transmisión patrimonial onerosa salvo que se acredite el pago previo

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

expediente de dominiotracto sucesivohecho imponibletransmisiones patrimoniales onerosastítulo supletorio TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 31.2

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V1042-22 9 may 2022

El expediente de dominio tributa por ITPAJD salvo que se acredite el pago del impuesto de la transmisión que suple

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

expediente de dominiotransmisión patrimonial onerosahecho imponibleinmatriculacióntracto registral TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1

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V1040-22 9 may 2022

El expediente de dominio tributará por ITPAJD si no se acredita el pago del impuesto de la transmisión anterior

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

expediente de dominiotransmisión patrimonialinmatriculaciónhecho imponibletracto registral TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.C

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V2632-21 29 oct 2021

El reconocimiento de dominio tributa por transmisiones patrimoniales onerosas si no se acredita el pago previo

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

reconocimiento de dominiotransmisiones patrimoniales onerosashecho imponibleexpediente de dominiocontribuyente TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.D

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V1827-20 8 jun 2020

La inmatriculación registral de un inmueble no genera ganancia o pérdida patrimonial en el IRPF

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

inmatriculaciónganancia patrimonialcomposición del patrimonioexpediente de dominiotransmisión onerosa LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 35.1

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V3305-19 2 dic 2019

El expediente de dominio está sujeto al ITP y AJD salvo que se acredite el pago previo o la exención

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

expediente de dominiotransmisiones patrimonialesinmatriculaciónacreditación de pagono sujeción TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.cDecreto 1018/1967

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V1838-19 15 jul 2019

La reanudación del tracto sucesivo mediante expediente notarial está sujeta al ITP, salvo que se acredite el pago previo

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

reanudación del tracto sucesivoexpediente de dominioacta de notoriedadtransmisiones patrimoniales onerosastítulo supletorio TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 8.b

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V0724-19 1 abr 2019

No existe duplicidad impositiva al tributar por un acta de notoriedad y una escritura de compraventa

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

acta de notoriedadexpediente de dominiotransmisión patrimonialduplicidad impositivainmatriculación TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.cLey Hipotecaria

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V2853-18 31 oct 2018

El expediente de dominio para inmatricular una finca está sujeto a ITP si no se acredita el pago de la transmisión anterior

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

expediente de dominiohecho imponibletransmisión patrimonialinmatriculacióntítulo inmatriculador TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.C

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V3116-17 30 nov 2017

El expediente de dominio tributará por ITP si el título que suple no ha pagado el impuesto

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

expediente de dominioinmatriculacióntransmisiones patrimoniales onerosashecho imponibledevengo TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 31.2

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V0302-17 6 feb 2017

El acta de notoriedad está sujeta al ITP si no se acredita el pago del impuesto por la transmisión anterior

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

acta de notoriedadtransmisiones patrimonialestracto sucesivoexpediente de dominiosuplir título TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CLey Hipotecaria

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V0300-17 6 feb 2017

El plazo de prescripción del ITP en expedientes de dominio se computa desde la fecha del propio expediente

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

expediente de dominioprescripciónhecho imponibletransmisiones patrimonialesno residente TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 55.3

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V5195-16 30 nov 2016

El expediente de dominio para inmatricular una finca constituye hecho imponible del ITP y AJD

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

expediente de dominiohecho imponibletransmisiones patrimoniales onerosasinmatriculacióntítulo inmatriculador TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.C

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V4850-16 11 nov 2016

El expediente de dominio para reanudar el tracto registral constituye un hecho imponible de ITP

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

expediente de dominiotracto registralhecho imponibletransmisiones patrimoniales onerosastítulo inmatriculador TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.C

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V4527-16 19 oct 2016

La inmatriculación de fincas mediante expediente de dominio tributa por transmisiones patrimoniales onerosas

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

expediente de dominiotransmisión patrimonial onerosainmatriculaciónhecho imponibledevengo TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 88

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V2184-16 19 may 2016

Se debe presentar una única autoliquidación de ITP y AJD si se formaliza un solo expediente de dominio

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

expediente de dominiohecho imponibletracto registralautoliquidacióntransmisión patrimonial TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1

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V3989-15 16 dic 2015

El expediente de dominio no queda sujeto al ITP-AJD si se acredita el pago previo por la adquisición

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

expediente de dominiotransmisión patrimonialhecho imponibledevengotítulo de adquisición TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.cLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1

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V3474-15 12 nov 2015

El expediente de dominio tributa por ITP si no se acredita que la transmisión que lo suple ya tributó

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

expediente de dominioacta de notoriedadtracto sucesivotransmisión patrimonial onerosainmatriculación TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 11.1

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V0034-15 9 ene 2015

La inmatriculación de fincas mediante expediente de dominio tributa por transmisión patrimonial onerosa

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

inmatriculaciónexpediente de dominiotransmisión patrimonial onerosatracto sucesivoacta de notoriedad TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CLey Hipotecaria

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V1596-14 20 jun 2014

Las actas de notoriedad y expedientes de dominio tributan por Transmisiones Patrimoniales si no se acredita el pago previo

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

acta de notoriedadexpediente de dominiotransmisión patrimonial onerosainmatriculacióntracto sucesivo TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 11.1

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V0755-14 19 mar 2014

Los expedientes de dominio y actas de notoriedad tributan por ITP si no se acredita el pago previo

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

expediente de dominioacta de notoriedadtracto sucesivotransmisión patrimonial onerosainmatriculación TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.2.CTRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 11.1

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