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V0390-24 12 mars 2024 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · expediente de dominio

L'immatriculation par procédure de domaine n'est pas soumise aux droits de mutation à titre onéreux si l'impôt sur les successions est acquitté

Un contribuable ayant acquis un bien immobilier par succession et ayant déjà acquitté l'impôt sur les successions et donations s'interroge sur l'assujettissement à l'ITP/AJD lors de la procédure de domaine pour l'immatriculation du bien. La DGT détermine qu'aucune taxation au titre des transmissions patrimoniales à titre onéreux n'est due, mais que les actes juridiques documentés restent imposables.

La question posée

Question posée : Fiscalité du dossier de propriété pour l'immatriculation de l'immeuble.

La position de la DGT

Suite à l'arrêt de la Cour suprême 463/2023, le dossier de propriété n'est pas soumis à la taxe sur les transmissions à titre onéreux (ITP) si le promoteur a déjà acquitté la taxe sur l'acquisition de l'immeuble. Toutefois, le dossier sera soumis à la modalité des actes juridiques documentés s'il remplit les conditions de l'article 31.2 du TRLITPAJD. Dans ce cas, l'impôt sur les successions et les donations ayant été acquitté, la modalité des transmissions à titre onéreux ne s'applique pas.

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