Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Hotelgewerbliche Dienstleistungen: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 29 Auskünfte · 2016–2026

Geltende Auffassung

Die Vermietung von Immobilien ist von der Mehrwertsteuer (IVA) befreit, wenn ihr tatsächlicher Zweck die ausschließliche Nutzung als Wohnraum ist und keine ergänzenden Dienstleistungen typisch für das Hotelgewerbe erbracht werden. Die Befreiung ist zweckgebunden und hängt von der Nutzung der Immobilie durch den Mieter ab. Wenn hoteltypische Dienstleistungen erbracht werden oder die Immobilie anderen Zwecken wie Büros dient, unterliegt der Vorgang dem Regelsatz von 21 %.

Die Position der DGT bleibt stabil in der Unterscheidung zwischen der befreiten Wohnraumvermietung und der nach der Mehrwertsteuer (IVA) steuerpflichtigen gewerblichen Tätigkeit. Die Entwicklung konzentriert sich auf die Präzisierung der Elemente, die die Befreiung entkräften, wie etwa die Erbringung von Hoteldienstleistungen oder das Vorhandensein von Personal mit Vollzeitvertrag. Die zweckgebundene Natur der Befreiung gemäß der tatsächlichen Nutzung der Immobilie wurde verstärkt.

Wendepunkte

  1. V0743-22

    Legt fest, dass die Einstufung als Erträge aus wirtschaftlicher Tätigkeit auch dann erfolgt, wenn neben der Erbringung von Hoteldienstleistungen mindestens ein Vollzeitmitarbeiter beschäftigt wird.

Analyse auf Grundlage von 29 der 29 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 24. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

24

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