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V3292-23 26. Dezember 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · intermediación

Vermittlung von Ferienunterkünften unterliegt 21 % MwSt. und entbindet von der Abgabe des Modells 179

Ein Unternehmen, das Ferienvermietungen für Eigentümer verwaltet, erkundigte sich nach der Umsatzsteuerpflicht, der IAE-Klassifizierung und der Pflicht zur Einreichung des Modells 179. Die Finanzbehörde stellte fest, dass die Vermittlungstätigkeit der Umsatzsteuer in Höhe von 21 % unterliegt und das Unternehmen nicht zur Einreichung des Modells 179 verpflichtet ist, sofern es als Vermittler oder Plattform agiert.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Besteuerung der genannten, von der Anfragenden durchgeführten Vorgänge im Hinblick auf die Umsatzsteuer. Ebenso die Einordnung in den entsprechenden Abschnitt der Steuer auf wirtschaftliche Tätigkeiten (IAE) sowie die Klärung, ob sie zur Abgabe der jährlichen Informationserklärung über die Überlassung von Wohnraum zu touristischen Zwecken (Formular 179) verpflichtet ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Vermittlung von Wohnungsvermietungen ohne Hotelleistungen unterliegt der Umsatzsteuer zum Regelsatz von 21 %, da es sich um eine mit Immobilien verbundene Dienstleistung handelt. Im IAE muss sich das Unternehmen in der Gruppe 834 registrieren, wenn es im Auftrag Dritter handelt, ohne Risiken zu übernehmen. In Bezug auf das Formular 179 entfällt für die Anfragende die Meldepflicht, da sie weder der Überlassende noch die kollaborative Plattform ist, die die Parteien zusammenbringt.

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