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V2513-19 17. September 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de vivienda

Kein Vorsteuerabzug bei Bau von Ferienunterkünften, wenn die Vermietung von der MwSt. befreit ist

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Vorsteuer aus dem Bau eines Wohnhauses und eines Pools für den ländlichen Tourismus ohne Zusatzleistungen abgezogen werden kann. Die DGT stellt fest, dass die Vermietung aufgrund des Fehlens von Hotelleistungen von der MwSt. befreit ist und somit kein Recht auf Vorsteuerabzug besteht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la ejecución de obra de la construcción de dicha edificación y de la piscina, así como posibilidad de deducir el Impuesto sobre el Valor Añadido correspondiente a las cuotas soportadas en dichas obras.

Die Entscheidung der DGT

El alquiler de una vivienda de turismo rural que no incluya servicios complementarios propios de la industria hotelera está exento de IVA. Al realizarse operaciones exentas, el sujeto pasivo no puede deducir las cuotas del impuesto soportadas en la adquisición de bienes y servicios destinados a dicha actividad.

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