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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung einer Personengesellschaft (Comunidad de Bienes), die eine Wohnung zu touristischen Zwecken vermietet. Die DGT stellt fest, dass es sich, da keine Hotelleistungen erbracht oder Personal eingestellt wird, um Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung und nicht um Einkünfte aus selbstständiger Tätigkeit handelt.
Aufgeworfene Frage 1.) Steuerliche Behandlung der Einkünfte im Rahmen der Einkommensteuer für natürliche Personen.
Einkünfte aus einer Gütergemeinschaft werden als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von Immobilien eingestuft, wenn keine für die Hotelindustrie typischen Dienstleistungen erbracht werden und kein Vollzeitmitarbeiter beschäftigt wird. Im Hinblick auf die MwSt. ist die Vermietung von Wohnraum zu touristischen Zwecken steuerpflichtig und befreit, sofern keine ergänzenden Dienstleistungen angeboten werden. Die Vermittlungsleistung der Webplattform unterliegt der MwSt. in Höhe von 21 % und da der Leistungserbringer nicht ansässig ist, findet der Mechanismus des Reverse Charge anzuwenden.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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