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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung einer Personengesellschaft (Comunidad de Bienes), die eine Wohnung zu touristischen Zwecken vermietet. Die DGT stellt fest, dass es sich, da keine Hotelleistungen erbracht oder Personal eingestellt wird, um Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung und nicht um Einkünfte aus selbstständiger Tätigkeit handelt.
Cuestión planteada 1.) Tratamiento fiscal de las rentas obtenidas en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Las comunidades de bienes no son contribuyentes del IRPF, sino que atribuyen las rentas a sus miembros. Si el alquiler turístico no incluye servicios de la industria hotelera (limpieza, restaurante, etc.) ni cuenta con al menos un trabajador a jornada completa, las rentas se califican como rendimientos del capital inmobiliario. Estas rentas deben atribuirse a cada comunero según su participación y tributan en el periodo en que resulten exigibles.
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