Doctrine par thème · Observatoire DGT

Obligation réelle : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 65 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

L'obligation réelle dans l'Impuesto sobre el Patrimonio (impôt sur la fortune) et l'ISD (impôt sur les successions et les donations) est déterminée par la localisation des biens ou la nature de l'acquisition. Dans le cas des sociétés, l'obligation réelle survient lorsque les actifs sont composés à 50 % ou plus de biens immobiliers en Espagne, même si la société est étrangère. Pour l'ISD, les non-résidents sont imposés sur les biens situés en Espagne ou sur les assurances-vie souscrites auprès d'entités espagnoles.

La position de la DGT reste constante dans l'application de l'obligation réelle basée sur la localisation des actifs. On observe une consolidation du critère concernant la participation dans des sociétés possédant des actifs immobiliers en Espagne, étendant l'application aux participations dans des sociétés étrangères si elles respectent le seuil de 50 %. Il n'y a pas de changement de doctrine, mais une application cohérente de la réglementation dans différents cas de fait.

Points de bascule

  1. V0107-23

    Confirme que l'Espagne peut taxer les participations dans des sociétés étrangères si leurs actifs sont composés, directement ou indirectement, d'au moins 50 % de biens immobiliers sur le territoire espagnol.

Analyse fondée sur 62 des 65 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 15 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

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