Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
L'attribution d'un bien déterminé à un copropriétaire, tout en conservant d'autres biens en indivision, constitue une dissolution partielle et non une extinction de l'indivision. Cette opération est qualifiée de transmission à titre onéreux de quotes-parts indivises. Par conséquent, elle est soumise à l'ITPAJD (Impôt sur les transmissions entre vifs des actes juridiques, contractuels et de droits) sur l'excédent d'attribution, à l'IIVTNU (Impôt sur les actes de transmission de biens immobiliers et de droits de mutation) et génère des plus-values ou moins-values patrimoniales au titre de l'IRPF (Impôt sur le revenu des personnes physiques).
La position de la DGT est restée constante quant à la qualification de ces opérations comme des transmissions à titre onéreux de quotes-parts. Depuis 2015, l'autorité a réitéré que la persistance de l'indivision sur d'autres biens empêche de considérer l'opération comme une dissolution totale, la classant systématiquement dans la modalité des transmissions patrimoniales à titre onéreux.
Analyse fondée sur 9 des 10 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 28 septembre 2026.