Aller au contenu
Retour à l'index
V2916-18 14 novembre 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
OTRO · permuta de cuotas

L'attribution d'immeubles par permutation de quotes-parts est soumise à l'ITPAJD et à l'IIVTNU

Les requérants souhaitent se voir attribuer des immeubles appartenant à une indivision tout en conservant le reste en proindivision. La DGT détermine qu'en l'absence de dissolution de l'indivision, il s'agit d'une permutation de quotes-parts assujettie à l'impôt.

La question posée

Question posée : Taxation de l'opération au titre de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales et les Actes Juridiques Documentés, de l'Impôt sur l'Augmentation de la Valeur des Biens Immobiliers à Nature Urbaine et de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.

La position de la DGT

Comme l'indivision sur le reste des biens est maintenue, il n'y a pas de dissolution de la communauté mais un échange de quotes-parts. Cette opération est soumise à l'ITPAJD pour les transmissions à titre onéreux et à l'IIVTNU pour la transmission de la propriété. Au titre de l'IRPF, si l'attribution respecte la quote-part de propriété, il n'existe aucune modification patrimoniale ni gain ou perte.

Réserver le premier rendez-vous offert