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V5155-16 29 novembre 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
OTRO · comunidad de bienes

La redistribution de parcelles dans une indivision est taxée comme un échange (ITPAJD) et n'engendre pas de plus-value (IRPF) si les quotes de propriété sont respectées

Un contribuable s'interroge sur la fiscalité de l'attribution de parcelles au sein d'une indivision où des excédents sont compensés en numéraire. La DGT détermine que l'opération constitue un échange au regard de l'ITPAJD et qu'il n'y a pas d'altération patrimoniale pour l'IRPF si les attributions respectent les quotes de propriété.

La question posée

Question posée : Imposition de ladite opération au titre de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales et les Actes Juridiques Documentés et de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.

La position de la DGT

Pour l'ITPAJD, l'opération n'est pas une dissolution mais une redistribution de parts constituant un échange, chaque indivisaire étant imposé sur la valeur de ce qu'il acquiert. Pour l'IRPF, l'attribution de biens conformément à la quote-part de propriété ne suppose pas d'altération de la composition du patrimoine, n'engendrant donc ni plus-values ni moins-values patrimoniales. Dans ce cas, les biens conservent leurs valeurs et dates d'acquisition d'origine.

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