Doctrine par thème · Observatoire DGT

Bien propre — évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

← Observatoire DGT

Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 48 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

L'apport d'un bien propre à la communauté de biens constitue une altération de la composition du patrimoine de l'apporteur. Cette opération génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale correspondant à la moitié du bien (les 50 % qui sont transférés au conjoint non apporteur). La valeur de cession doit être la valeur de référence ou la valeur de marché, sans possibilité de la minorer en raison de la dette hypothécaire existante.

La position de la DGT reste constante depuis 2014. Toutes les consultations confirment que l'apport d'un bien propre à la communauté de biens est une altération patrimoniale qui oblige à l'imposition sur la moitié transférée. Aucun changement n'est observé dans l'interprétation de la nature de l'opération ni dans la détermination des redevables.

Analyse fondée sur 45 des 48 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 23 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

24

Appliquez-le à votre cas

Loi Beckham et fiscalité des impatriésParlez à l'équipe qui applique cette doctrine au quotidien.
Simulateur IRPF 2026Estimez l'impact sur votre situation en deux minutes.
Parler à l'équipe fiscaleNous vérifions si ce critère vous concerne et ce qu'il implique.
Email
Contact